Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)

MLS 18340222
Adresse
4741 , Av. Roslyn , Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce (Montréal)
Description
Pièces : 12 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1943  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.65 m x 6.90 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 613.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 33.83 m x 15.24 m - Irr Prise de possession 120 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Pavé uni
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie En pente
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, École Marie De France  
Salle de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Thermopompe centrale, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur central, Système d'atténuation Radon, Humidicateur central, Installation aspirateur central
Mode de chauffage Radiant, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.65 m
Profondeur du bâtiment
6.90 m
Superficie habitable
1 613.00 pi. ca.
Façade du terrain
33.83 m
Profondeur du terrain
15.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
515.56 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 631$ (2019)
Taxes municipales :
8 053$ (2019)
Total
9 684$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
497 000$
Bâtiment
457 600$
Total
954 600$

Particularités des pièces

Pièces : 12    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  3.11x3.4 pi.   Marbre 
Salon Rez-de-chaussée  12.7x12.5 pi.   Bois  Concept ouvert à SAM
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.7x12.5 pi.   Bois  Concept ouvert au salon
Cuisine Rez-de-chaussée  18.9x9.5 pi.   - Irr Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.3x10.10 pi.   Bois  Accès jardin
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.5x3.3 pi.   Marbre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.7x12.2 pi.   Bois  Cabinets intégrés (4)
Chambre à coucher 2ième étage  12.11x10.11 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  10.6x7.9 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.7x6.7 pi.   - Irr Tuiles 
Chambre à coucher Sous-sol  18.9x11.6 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  8.11x7.0 pi.   Bois 
Autre Sous-sol  13.0x6.3 pi.   Tuiles  Douche

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, toutes les armoires encastrées.

Exclusions

Effets personnels, tableaux, oeuvres d'arts, meubles.

Addenda

Splendide maison détachée complètement rénovée uniquement

avec des matériaux haut de gamme, située en bordure de

Westmount.

Entrée sur un Hall spacieux menant directement au Salon, à

la Salle à manger et à la Salle d'eau.

Superbe cuisine avec coin repas et accès au jardin.

Planchers chauffants dans la cuisine et les salles de bains

ainsi que dans tout le sous-sol.

3 Chambres à coucher et salle de bains familiale à l'étage.

Au sous-sol, une 4ème chambre à coucher, une salle

familiale ainsi qu'une salle de bain complète.

Patio et splendide jardin privé entouré d'arbres. L'un des

plus grands de Westmount !

Hauteur des plafonds:

Rez de chaussée: 7,11'

2 ième: 8,0'

Sous-sol: 7,5'

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Cuisinière au gaz et ventilateur de marque Viking.

Lave-vaisselle et réfrigérateur de marque Jennair.

Planchers chauffants dans la cuisine, salles de bain, salle

d'eau et sous-sol.

Four électrique et micro-ondes.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé par le

Vendeur.

La superficie habitable est basée le rôle foncier et

n'inclus pas la superficie du sous-sol.

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

** Voir ci-joint la liste complète des rénovations **

Calculateurs

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Amortissement:
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