Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

vendu
MLS 24688676
Adresse
4715 , Av. Roslyn , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1929  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 7.59 m x 12.53 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 192.30 m²      
Dimensions du terrain 10.06 m x 33.83 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur, Détaché
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, École marie de France  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Thermopompe murale, Porte de garage électrique, Climatiseur mural Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.59 m
Profondeur du bâtiment
12.53 m
Superficie habitable
192.30 m²
Façade du terrain
10.06 m
Profondeur du terrain
33.83 m
Superficie du terrain (p.c.)
340.30 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 298$ (2019)
Taxes municipales :
7 494$ (2019)
Total
8 792$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 662$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
338 600$
Bâtiment
691 800$
Total
1 030 400$

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  18.8x4.8 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.1x15.1 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.0x12.4 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.1x10.1 pi.   Bois 
Coin repas Rez-de-chaussée  11.4x10.1 pi.   Bois  Acces jardin
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x2.7 pi.   Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.8x16.6 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  7.2x6.1 pi.   Marbre  Bain/douche
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x10.8 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.8x10.2 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.1x15.0 pi.   Bois  Bibliothèque encastrée
Solarium 2ième étage  10.1x5.7 pi.   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  6.7x4.8 pi.   Tuiles  Bain
Salle de jeux Sous-sol  22.1x15.8 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  10.7x8.7 pi.   Tapis 
Salle de bains Sous-sol  10.3x5.0 pi.   Céramique  Douche verre/planc. chauffand
Salle de lavage Sous-sol  11.1x9.1 pi.   Céramique  Placard encastrés/lavabo
Cave/ chambre froide Sous-sol  9.0x4.7 pi.   Béton 
Rangement Sous-sol  5.3x5.1 pi.   Céramique  Outdoor entrance
Rangement Sous-sol  7.6x4.1 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les electro ménagers, laveuse et sécheuse, tous les stores encastrés (hunter Douglas) excepté ceux qui sont exclus, système d'alarme excepté la caméra de la prote d'entrée, lumières encastrées exceptées celles exclus.

Exclusions

Lumière suspendues dans la salle à manger, pôles et rideaux dans le salon, camera du sytème d'alarme pour sonnerie avant, meuble de patio et BBQ.

Addenda

Bienvenu au 4715 Avenue Roslyn:

Magnifique et spacieux semi-détaché adjacent a Westmount

offrant 4+1 Chambres, garage, un jardin tout a fait

magnifique et privé ainsi qu'un sous-sol coup de coeur

récemment rénové.

Un semi détaché qui vous offre tout le charme d'un

classique avec les hauts plafonds, magnifiques moulures et

de très beaux planchers en bois.

Le rez de chaussée vous offre de beaux espaces grâce a son

salon et salle à manger et cuisine ainsi qu'un jardin et

patio très invitant au même niveau que la cuisine, idéal

pour les plaisirs de l'été. Aussi à ce niveau, nous y

retrouvons une salle d'eau.

À l'étage des chambres, nous avons la Suite des Maîtres

avec son 'walk in' et sa salle de bain (plancher en marbre)

plus trois autres chambres à coucher avec salle de bain

familiale. Une des chambres fait présentement office de

salle familiale avec bibliothèque encastrée contigu à un

solarium bien ensoleillé.

Tout le deuxième est bien lumineux grâce aux deux grands

puits de lumières.

Le sous-sol qui a été entièrement rénové est le rêve de

toute les familles.

Une grande salle familiale, une autre chambre à coucher

avec sa salle de bain (plancher chauffant), idéal pour vos

invités et une très belle et lumineuse salle de lavage. On

y retrouve beaucoup d'espace de rangement et une sortie

pour l'extérieur.

Pour terminer le tout en beauté, un garage simple et un

second espace de stationnement extérieur sur la propriété,

en plus d'un jardin soigné avec un étang avec cascade d'eau

pour relaxer, le tout clôturé avec un patio d'une belle

grandeur.

Voir la Déclaration du Vendeur pour a liste complète des

rénovations

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Les poêles, foyers, appareils à combustion lente et

cheminées sont vendus sans garantie conformément à la

réglementation applicable et aux exigences imposées par les

compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par

les deux parties

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.9 %
15-19 ans7.5 %
20-34 ans19.6 %
35-49 ans18.8 %
50-64 ans19.9 %
65 ans et +18.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.8 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

29.1 %

Deux personnes ou plus

5.9 %

1.16

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.5 %

Secondaire

13.9 %

Professionnel ou métier

1 %

Collégiale

12.5 %

Universitaire

66.1 %


Logement

Maisons individuelles

16.9 %

Jumelées ou en rangées

24.6 %

Duplex

17.5 %

Immeubles de 1 à 4 étages

24.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

15.3 %


Revenu moyen

Familial
218 242.88$

Individuel
85 278.46$

Occupation des logements

Propriétaires
55.6 %

Locataires
43.5 %

Langue maternelle

Français50.6 %
Anglais30.4 %
Polonais2.5 %
Mandarin2.5 %
Vietnamien1.3 %
Autres12.8 %