Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775
vendu

Maison vendu, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

Pièces
16
Chambres
4
Salle de bain
2
Salle d'eau
1
Parking
3
MLS 18467706
Adresse
10836 , Av. Durham , Montréal (Ahuntsic-Cartierville)
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1951  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 29.00 pi. x 33.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 760.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 50.00 pi. x 110.00 pi. Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (3)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site , Non navigable
Énergie/Chauffage Bi-énergie Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Ski de fond, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Rivière des Prairies  
Salle(s) de bains Douche indépendante  
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
29.00 pi.
Profondeur du bâtiment
33.00 pi.
Superficie habitable
1 760.00 pi. ca.
Façade du terrain
50.00 pi.
Profondeur du terrain
110.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
5 500.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
752$ (2021)
Taxes municipales :
6 200$ (2020)
Total
6 952$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 514$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
436 900$
Bâtiment
376 700$
Total
813 600$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  3.2x4.6 pi.   Tuiles 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.9x12.8 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  14.0x12.6 pi.   Bois  Fenêtre en saillie
Salle à manger Rez-de-chaussée  13.5x10.7 pi.   Parqueterie  Accès terrasse et grand jardin
Salle d'eau Rez-de-chaussée  5.9x4.3 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  13.8x9.6 pi.   Céramique 
Coin repas Rez-de-chaussée  9.1x9.4 pi.   Céramique  Accès balcon couvert
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.7x12.8 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  9.6x6.5 pi.   Céramique  Bain et Douche
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x14.9 pi.   Bois 
Bureau à domicile 2ième étage  10.8x9.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x9.9 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  5.5x6.11 pi.   Autre  Douche
Atelier Sous-sol  9.1x8.8 pi.   Autre 
Salle de jeux Sous-sol  25.9x15.9 pi.   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  5.1x6.10 pi.   Autre 
Autre Sous-sol  5.3x9.7 pi.   Béton  Rés. eau c./ Four. BiEnergie
Rangement Sous-sol  6.3x9.0 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, les armoires encastrées. Stores et rideaux. Chargeur pour voiture électrique.

Exclusions

Lumière suspendue et appliqués de la salle à manger.

Addenda

Emplacement de choix à Ahuntsic !

Charmante demeure de 4 CAC située sur une rue paisible à

quelques pas du Parc Maurice-Richard longeant la Rivière

des Prairies.

La demeure offre une magnifique orientation, une grande

terrasse et un splendide jardin.

L'entrée ouvre sur un hall menant directement à la cuisine

et au salon.

Le salon et la cuisine communiquent aussi à travers la

salle à manger.

Cette dernière offre un accès à la grande terrasse

extérieure et au grand jardin.

La grande cuisine est munie d'un splendide coin repas avec

coin bureau.

L'étage présente une chambre à coucher principale, deux

autres chambre à coucher et une 4ème utilisée comme bureau

ainsi qu'une salle de bain commune.

Le sous-sol, très spacieux accueille les espaces techniques

et de rangement ainsi qu'un salle de jeux, la pièce

principale ainsi qu'un atelier.

La grande particularité de la maison se trouve dans son

beau jardin et sa localisation à distance de marche du

metro ainsi que du parc et de la rivière.

Idéale pour jeune famille !

Hauteur Plafonds:

Rez-de-Chaussée: 8'3"

2ème Étage: 7'8"

Sous-Sol: 7'

-----------------------------------------------------------

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

*Un nouveau Certificat de localisation a été commandé.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
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Amortissement:
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -9.4 %
15-19 ans3.1 %
20-34 ans11 %
35-49 ans13.4 %
50-64 ans13.6 %
65 ans et +49.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

41.1 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

54.7 %

Deux personnes ou plus

3.8 %

1.06

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

14.4 %

Secondaire

14.9 %

Professionnel ou métier

9.4 %

Collégiale

18.9 %

Universitaire

42.2 %


Logement

Maisons individuelles

7.2 %

Jumelées ou en rangées

2 %

Duplex

14.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

34.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

41.6 %


Revenu moyen

Familial
91 805.62$

Individuel
38 526.03$

Occupation des logements

Propriétaires
34.2 %

Locataires
65.6 %

Langue maternelle

Français95.7 %
Italien1.4 %
Arabe1.4 %
Anglais0.7 %
Langues berbères, n.i.a.0.4 %
Autres0.4 %