Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

MLS 15542850
Adresse
4800 , Av. Roslyn , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 6 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1925  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur la ville
Sous-sol Totalement aménagé, EQntrée particulière, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, Université, École secondaire, École primaire, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Extérieur Foyers-poêles Foyer au bois, Électrique
Équipement disponible Système d'alarme Services disponibles Détecteur d'incendie
Mode de chauffage Plinthes électriques, Plinthes à convection, Eau chaude Armoires Bois, Cerisier
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
4 961.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 807$ (2020)
Taxes municipales :
10 627$ (2020)
Total
12 434$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
3 266$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
458 600$
Bâtiment
965 000$
Total
1 423 600$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 6    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.0x8.4 pi.   Autre 
Salon Rez-de-chaussée  12.4x23.5 pi.   Autre  Vue sur Jardin
Autre Rez-de-chaussée  12.4x13.0 pi.   Autre  Vue sur Oratoire St-Joseph
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x12.3 pi.   Autre  Concept ouvert + ilôt
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.5x14.2 pi.   Autre  Solarium, vue + accès jardin
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.5x16.2 pi.   Autre  Accès au balcon, placards
Salle de bains 2ième étage  7.6x12.5 pi.   Autre  Attenante, douche en verre
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x12.6 pi.   Autre 
Chambre à coucher 2ième étage  12.7x8.7 pi.   Autre 
Salle de bains 2ième étage  8.5x8.7 pi.   Autre  Baignoire, 2 lavabos
Chambre à coucher 3ième étage  15.7x10.6 pi.   - Irr Autre 
Chambre à coucher 3ième étage  15.7x10.6 pi.   - Irr Autre 
Salle de jeux 3ième étage  14.0x15.5 pi.   Autre 
Autre Sous-sol  12.0x23.5 pi.   Bois  Porte indépendante
Salle de bains Sous-sol  8.3x7.2 pi.   Céramique 
Cuisine Sous-sol  6.4x7.2 pi.   Bois 
Atelier Sous-sol  13.0x16.3 pi.   Autre  ou bureau
Salle d'eau Sous-sol  8.3x16.10 pi.   Tapis  Rangement/Salle de lavage
Cave à vin Sous-sol  7.11x6.6 pi.   Béton 

Inclusions

Tous les électroménagers Kitchen Aid, le 2e réfrigérateur G/E au ss-sol, laveuse Whirlpool & sécheuse Frigidaire, tous les stores et pôles de rideaux, l'étagère de la bibliothèque et échelle, armoires encastrées, appliqués muraux, lumières suspendues (sauf celles exclues), système d'alarme Honeywell

Exclusions

Meubles, oeuvres d'art, effets personnels, tous les rideaux, lumière suspendue de la bibliothèque.

Addenda

Bienvenue au 4800 Avenue Roslyn!

Adjacente à Westmount, cette magnifique résidence familiale

détachée au charme fou possède beaucoup de caractère avec

un style qui allie modernité et Classique Canadien.

Baignée de lumière naturelle, elle offre une vue

magnifique sur la Ville et les couchers de soleil du côté

du jardin ainsi que sur l'oratoire Saint-Joseph. Son plan a

l'étage offre des espaces bien équilibrés et est très

conviviale pour la famille d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussée, nous retrouvons un grand salon, à

droite en entrant, muni d'un foyer au bois.

À gauche de l'entrée, une magnifique bibliothèque pouvant

aussi faire office de salle familiale.

À l'arrière, côté jardin, nous retrouvons une superbe

cuisine en cerisier massif avec îlot, à aire ouverte sur

une grande salle à manger/salle familiale.

La salle à manger et ses grandes baies vitrées donnent une

sensation dedans-dehors et surplombe le joli jardin.

Une porte menant à une jolie terrasse et donnant accès au

jardin.

Au deuxième, étage, nous retrouvons trois chambres à

coucher avec deux salles de bain. La Suite des Maitres est

munie de placards intégrés, de sa salle de bain avec douche

et une grande terrasse aérienne avec vue jusqu'au Lac

Saint-Louis, véritable invitation à la Dolce Vita pendant

les belles saisons.

Au troisième étage, nous pouvons rejoindre la grande salle

familiale et deux autres chambres à couchers. Il serait

très facile d'ajouter une salle de bain à ce bel espace.

Le sous-sol, accessible aussi par le jardin, nous offre un

magnifique Bachelor avec sa salle de bain complète, un

grand atelier avec vue sur le jardin qui pourrait aussi

servir de bureau à la maison, une salle d'eau , une chambre

froide, une salle de lavage et beaucoup de rangement. Le

Bachelor est prêt à recevoir une kitchenette et une

buanderie au besoin. La totalité du sous-sol est muni de

plancher en bois de qualité.

Au jardin, nous retrouvons un espace très vert et très

boisé, deux espaces de rangement et un magnifique

ensoleillement.

Deux places de stationnements extérieurs.

La maison est idéalement située près des écoles

Marie-de-France, Notre-Dame, les Marcellines, l'Hôpital

Juif et de l'Hôpital St-Mary ainsi que du Campus de l'UDM.

À seulement 10 minutes de marche pour rejoindre les lignes

bleue et orange du métro.

---

* Les mesures des pièces et les photos ont été pris par

les vendeurs. Le tout sera repris une fois que la situation

le permettra

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

Les poêles et foyers sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.2 %
15-19 ans6.1 %
20-34 ans26.2 %
35-49 ans18.5 %
50-64 ans16.7 %
65 ans et +19.4 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

52.6 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

39.2 %

Deux personnes ou plus

8.1 %

1.09

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.3 %

Secondaire

14.5 %

Professionnel ou métier

1.6 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

61.6 %


Logement

Maisons individuelles

7.5 %

Jumelées ou en rangées

10.9 %

Duplex

17.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

42 %

Immeubles de 5 étages et plus

20.6 %


Revenu moyen

Familial
142 279.41$

Individuel
54 270.26$

Occupation des logements

Propriétaires
36 %

Locataires
63.9 %

Langue maternelle

Français50.6 %
Anglais30.4 %
Polonais2.5 %
Mandarin2.5 %
Vietnamien1.3 %
Autres12.8 %