Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Montréal-Ouest

MLS 12335664
Adresse
201 , Av. Brock N. , Montréal-Ouest
Description
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
Charmante maison détachée à Montréal Ouest offrant 5 CAC avec immense deck et jardin. 4 niveaux de vie des plus agréables avec au rez-de-chaussée, une cuisine à concept ouvert donnant accès aux espaces extérieurs. Un sous-sol fini avec grande salle familiale et entrée indépendante. Une chance unique pour grandes familles !
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1925  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.10 pi. x 32.00 pi. - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 15 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Détaché
Revêtement Brique Terrain Clôturé, Patio
Fenestration Bois, Aluminium Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité, Bi-énergie Vue
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Climatiseur mural Mode de chauffage Plinthes électriques, Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.10 pi.
Profondeur du bâtiment
32.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
408.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
846$ (2019)
Taxes municipales :
7 662$ (2019)
Total
8 508$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 699$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
367 900$
Bâtiment
354 800$
Total
722 700$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  3.1x3.1 pi.   Tuiles  A/C mural
Autre Rez-de-chaussée  9.0x2.8 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  23.6x14.4 pi.   Bois  Cabinets encastrés
Autre Rez-de-chaussée  17.2x13.3 pi.   Bois  Ouvert sur cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  12.1x14.1 pi.   Bois  Ilot 3,4X5,1
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6.2x3.4 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.11x14.5 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  6.6x8.1 pi.   Céramique  Douche+Planchers chauffants
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x11.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x10.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  11.1x8.7 pi.   - Irr Tuiles  Bain+2 lavabos
Chambre à coucher 3ième étage  9.4x9.1 pi.   Bois  A/C mural
Chambre à coucher 3ième étage  12.4x13.4 pi.   - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  21.8x33.2 pi.   Bois 
Salle de lavage Sous-sol  9.5x6.1 pi.   Céramique  Lavabo
Autre Sous-sol  13.5x7.5 pi.   Béton 

Inclusions

Lumières suspendues, lave-vaisselle.

Exclusions

Meubles et effets personnels.

Addenda

Laissez-vous charmer par cette maison détachée située sur

une rue calme et paisible à Montréal Ouest !

Complètement rénovée, elle offre 5 chambres à coucher et un

très grand deck + jardin.

La porte d'entrée ouvre sur un hall desservant de part et

d'autre le salon, sur la gauche et la cuisine, sur la

droite.

Cette dernière au concept ouvert jouxte la salle à manger

et le DEN et donne accès à l'immense deck et au jardin.

Le 1er étage se compose de 3 chambres à coucher dont la

chambre principale avec sa salle de bain attenante, ainsi

qu'une 2ème salle de bains commune aux autres pièces.

2 autres chambres à coucher constituent le dernier étage de

la demeure.

Le sous-sol, très spacieux, offre une grande salle

familiale avec accès indépendant.

Une belle propriété qui fera le bonheur des familles aux

besoins d'espaces importants !

---

Hauteur des plafonds

RDC: 8'11"

2e étage: 8'2"

3e étage: 7'9"

Sous-sol: 6'6"

---

Les poêles, foyers, appareils à combustion lente et

cheminées sont vendus sans garantie conformément à la

réglementation applicable et aux exigences imposées par les

compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par

les deux parties

----

La superficie de cette propriété a été prise à partir du

role foncier. La superficie sera confirmé grace à un

nouveau certificat de localisation.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -18.5 %
15-19 ans6.9 %
20-34 ans14.4 %
35-49 ans18.4 %
50-64 ans24 %
65 ans et +17.9 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

74.6 %

Multifamiliaux

1 %

Une seule personne

22.4 %

Deux personnes ou plus

2.1 %

1.27

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

9.6 %

Secondaire

17.1 %

Professionnel ou métier

3.8 %

Collégiale

14.5 %

Universitaire

52.5 %


Logement

Maisons individuelles

33.7 %

Jumelées ou en rangées

25.7 %

Duplex

19.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

20 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
136 367.45$

Individuel
54 645.18$

Occupation des logements

Propriétaires
73.8 %

Locataires
25.9 %

Langue maternelle

Anglais60.7 %
Français23.2 %
Italien1.8 %
Arabe1.8 %
Tamoul0.9 %
Autres11.7 %