Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775
vendu

Maison vendu, Montréal (Ville-Marie)

Pièces
14
Chambres
3
Salle de bain
2
Salle d'eau
2
Parking
2
MLS 10212122
Adresse
3042 , Av. de Trafalgar , Montréal (Ville-Marie)
Description
Rez-de-chaussé avec salon, SAM donnant sur cuisine et solarium fermé, salle d'eau, salle familiale avec accès sur terrasse qui surplombe le jardin. Le 1er étage avec CAC principale, sa salle de bain/petit bureau, 2 CAC et salle de bains familiale. Sous-sol, niveau jardin, avec salle familiale, salle d'eau, une salle de lavage, et rangements.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1925  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 213.50 m²      
Dimensions du terrain 44.19 m x 12.19 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Pierre Terrain Terrain/cour bordé de haies, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Boisé
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, PARC MONT ROYAL  
Salle(s) de bains  
Foyers-poêles Foyer au bois
Dimensions
Superficie habitable
213.50 m²
Façade du terrain
44.19 m
Profondeur du terrain
12.19 m
Superficie du terrain (p.c.)
538.84 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 323$ (2021)
Taxes municipales :
10 852$ (2021)
Total
12 175$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
1 035 000$
Bâtiment
525 000$
Total
1 560 000$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.3x5.3 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  14.8x17.8 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  15.7x10.11 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.11x11.4 pi.   - Irr  
Solarium Rez-de-chaussée  9.10x10.5 pi.   - Irr  
Salle familiale Rez-de-chaussée  10.7x11.9 pi.   - Irr Bois  Accès à Terrasse/Jardin
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.11x3.3 pi.    
Chambre à coucher principale 2ième étage  13.10x11.9 pi.   - Irr Bois 
Autre 2ième étage  11x14 pi.   - Irr   Puit de lumière
Salle de bains 2ième étage  4.1x7.8 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  14.2x12.5 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  4.9x5.1 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  10.3x11 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  12.1x17 pi.   - Irr   Accès Jardin
Salle de lavage Sous-sol  5.10x12.11 pi.   - Irr  
Autre Sous-sol  14.8x10.11 pi.   - Irr  
Rangement Sous-sol  6.2x4.4 pi.   - Irr   Placard Cèdre
Rangement Sous-sol  10.8x21.3 pi.   - Irr  
Autre Sous-sol  6.11x10.11 pi.    
Salle d'eau Sous-sol  5.1x5.7 pi.   - Irr  

Inclusions

Aucune inclusions

Addenda

Bienvenue au 3042 Avenue Trafalgar!

Pour la première fois sur le marché depuis 37 ans, cette

magnifique demeure en pierre saura vous séduire.

Maison détachée, de trois étages, située à deux pas du Mont

Royal, avec jardin à couper le souffle.

Cette jolie maison vous offre un cachet exquis et d'énormes

possibilités pour le futur acheteur.

Au Rez-de-chaussé on trouve un grand salon avec foyer, qui

donne sur la salle à manger, qui ensuite donne sur une

cuisine ainsi qu'un beau solarium fermé.

De plus, sur cette étage on y retrouve une salle d'eau,

une salle familiale avec foyer, avec accès sur la grande

terrasse qui surplombe le magnifique grand jardin.

Le premier étage comprend une chambre à coucher principale

avec sa salle de bain/petit bureau, deux autres chambres à

coucher et une salle de bains familiale.

Le sous-sol qui est au niveau jardin est composé d'un très

belle salle familiale, une salle d'eau, une salle de

lavage, et beaucoup de rangements. Le garage fait

présentement office d'espace de rangement.

Cette magnifique propriété est située dans un quartier

recherché, paisible et calme, proche des écoles privés des

plus prestigieuses de Montréal.

Cette maison détachée est idéale pour une petite famille ou

un couple voulant avoir une jolie maison avec un jardin

d'exception.

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--

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le

Vendeurs pour la propriété.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.4 %
15-19 ans5 %
20-34 ans15.7 %
35-49 ans15.8 %
50-64 ans21.8 %
65 ans et +28.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

67.5 %

Multifamiliaux

0.2 %

Une seule personne

29.1 %

Deux personnes ou plus

3.1 %

0.89

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.6 %

Secondaire

13.7 %

Professionnel ou métier

0.9 %

Collégiale

11.6 %

Universitaire

66.9 %


Logement

Maisons individuelles

25.7 %

Jumelées ou en rangées

29.3 %

Duplex

1.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

5.2 %

Immeubles de 5 étages et plus

37.8 %


Revenu moyen

Familial
262 363.88$

Individuel
107 346.88$

Occupation des logements

Propriétaires
70.9 %

Locataires
27.7 %

Langue maternelle

Anglais46 %
Français27.7 %
Mandarin5.1 %
Persan (farsi)2.2 %
Italien2.2 %
Autres16.9 %