Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775
vendu

Maison vendu, Montréal (Ville-Marie)

Pièces
10
Chambres
4
Salle de bain
3
Salle d'eau
1
Parking
4
MLS 18714639
Adresse
3078 , Av. de Trafalgar , Montréal (Ville-Marie)
Description
Imposant semi-détaché situé dans un quartier recherché, paisible et calme, proche d'écoles privées les plus prestigieuses de Montréal, comprenant 4 CÀC, 3 SDB, 1 salle d'eau et un jardin à couper le souffle, le tout avec un cachet exquis, un potentiel sans limite et d'énormes possibilités pour les futurs acheteurs. Situé à quelques pas du Mt Royal.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1900  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 90 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (4)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur l'eau
Sous-sol Partiellement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Parc du Mont Royal  
Salle(s) de bains  
Foyers-poêles Foyer au gaz Mode de chauffage Eau chaude
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 571$ (2021)
Taxes municipales :
11 579$ (2021)
Total
13 150$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
1 171 700$
Bâtiment
463 300$
Total
1 635 000$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.1x3.4 pi.   Bois 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.1x7.1 pi.   - Irr Bois 
Salon Rez-de-chaussée  15.3x11.3 pi.   - Irr Bois  Moulures, haut plafond
Autre Rez-de-chaussée  10.6x10.6 pi.   - Irr Bois  Dans le salon
Cuisine Rez-de-chaussée  21.1x12.3 pi.   - Irr Céramique  Mur de brique/poutre exposé
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.6x15.5 pi.   - Irr Bois  Moulures, fenêtres en saillie
Solarium Rez-de-chaussée  11.4x7.7 pi.   Bois  Accès balcon
Salle d'eau Rez-de-chaussée  7.5x2.5 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  20.0x11.11 pi.   Bois  Dressing intégré
Salle de bains 2ième étage  14.4x11.9 pi.   - Irr Céramique  Douche
Chambre à coucher 2ième étage  12.3x11.8 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  11.3x11.1 pi.   Bois  Dans la chambre
Chambre à coucher 2ième étage  12.0x8.1 pi.   Bois 
Salle familiale 3ième étage  13.6x12.0 pi.   - Irr Bois  (3) puits de lumière
Salle de bains 3ième étage  10.1x7.0 pi.   - Irr Céramique  Puit de lumière/Mur de brique
Chambre à coucher 3ième étage  12.8x10.3 pi.   - Irr Bois 
Autre 3ième étage  11.3x11.1 pi.   Bois  Dans la chambre
Salle familiale Sous-sol  39.3x24.2 pi.   - Irr Béton 
Salle de bains Sous-sol  5.0x8.0 pi.   Béton 

Exclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, congélateur, cellier, meubles et effets personnels, plafonniers, lumières suspendues, appliqués murales, 2 gazebos, armoires au mur de la deuxième chambre en facade, les armoires sous sol.

Addenda

Bienvenue au 3078 avenue Trafalgar!

Imposant semi-détaché situé à deux pas du Parc du Mont

Royal, avec jardin à couper le souffle.

Cette imposante propriété vous offre un cachet exquis, un

potentiel sans limite et d'énormes possibilités pour le

futur acheteur.

Au Rez-de-chaussée on trouve un grand salon avec alcôve,

qui surplombe la salle à manger, qui ensuite donne sur un

solarium et la cuisine. Le solarium et cuisine ont tous les

deux un accès sur la grande terrasse entourée de verdures,

qui surplombe le jardin.

Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher ainsi

qu'une grande salle de bain familiale.

Le troisième étage offre une salle familiale, une chambre à

coucher avec alcôve et une salle de bains. Cet étage offre

beaucoup d'intimité.

Le sous-sol, au niveau jardin, est composé d'une grande

salle familiale et d'une salle de bains. Le sous-sol est

présentement utilisé uniquement pour du storage.

Cette magnifique propriété est située dans un quartier

recherché, paisible et calme, proche des écoles privées les

plus prestigieuses de Montréal et à quelques pas du Parc du

Mont Royal, idéal pour les amoureux de la nature.

Cette propriété est idéale pour une famille voulant

posséder une imposante maison avec jardin d'exception, dans

l'un des plus beaux quartiers de Montréal!

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Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé par le

vendeur pour la propriété.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

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