Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Montréal (Ville-Marie)

MLS 13513421
Adresse
2820 , Ch. Hill Park , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1935  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 12.65 m x 12.21 m Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Ardoise Garage Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement Pierre Terrain Clôturé
Fenestration Topographie En pente
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Sur la ville, Panoramique, Sur l'eau
Sous-sol Totalement aménagé, Entrée indépendante, Rez-de Jardin, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Lac aux Castors  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Porte de garage électrique Mode de chauffage Eau chaude
Appareils en location Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
12.65 m
Profondeur du bâtiment
12.21 m
Superficie du terrain (p.c.)
519.33 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 614$ (2019)
Taxes municipales :
8 963$ (2019)
Total
10 577$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
987 400$
Bâtiment
418 900$
Total
1 406 300$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.2x5.1 pi.   Autre 
Autre Rez-de-chaussée  12.5x5 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  16.2x18.8 pi.   Bois  Grandes fenêtres + vue pano.
Salle à manger Rez-de-chaussée  14x16.1 pi.   Bois  Grandes fenêtres + vue pano.
Cuisine Rez-de-chaussée  12.7x17.3 pi.   Céramique  Entrée extérieure
Autre Rez-de-chaussée  41.6x8 pi.   - Irr Tuiles 
Chambre à coucher principale 2ième étage  15.9x16.3 pi.   Bois  Vue panoramique
Autre 2ième étage  7.1x9.4 pi.   Céramique  Planchers chauf., douche ind.
Chambre à coucher 2ième étage  16.7x11.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.1x18.1 pi.   Bois  Vue panoramique
Chambre à coucher 2ième étage  14.7x7.1 pi.   Bois 
Salle de bains 2ième étage  7.9x7.11 pi.   - Irr Céramique  Baignoire
Salle familiale Autre  20.8x19 pi.   Céramique  Entrée extérieure
Chambre à coucher Autre  12.8x9.7 pi.   Céramique 
Salle de bains Autre  6.6x10 pi.   Céramique  Planchers chauffants,baignoire
Autre Autre  11.4x21 pi.   Béton  Lav.-séch., rangement

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Meubles et effets personnels, Oeuvres d'art, lumière suspendue dans la salle à manger, poêle à bois, rideaux.

Addenda

Magnifique maison distinguée en pierres avec jardin et

garage, se trouvant dans un secteur prisé et paisible de

Montréal pour les amoureux de la Nature.

Avec sa parure en pierre authentique, cette demeure est

idéale pour répondre aux besoins quotidiens d'une famille,

un couple ou professionnel désirant un havre de paix en

pleine nature, tout en étant à proximité de la vie urbaine.

Au RDC, un imposant salon avec foyer, offrant une superbe

vue et une abondance d'ensoleillement suivi d'une salle à

manger, tous les deux avec accès à la grande terrasse

surplombant le jardin avec les vues exceptionnelles qui s'y

ajoutent.

Au deuxième, une très grande chambre des Maîtres avec sa

salle de bains attenante et son balcon privé offrant aussi

de magnifiques vues.

Trois autres chambres de bonnes grandeurs se trouvent

également à l'étage, puis une 2e salle de bains pour la

famille.

Le sous-sol également d'une bonne grandeur, niveau jardin

avec accès particulier. Idéal pour enfants à la maison

et/ou bureau à domicile. Ce sous-sol qui est très lumineux

grâce à ses fenêtres de pleine grandeur donne sur ce jardin

plein de verdure et d'arbres matures. Nous retrouvons aussi

au sous-sol une 5e chambre à coucher avec sa salle de bains.

Pour compléter le tout, un joli jardin se trouvant sur le

côté et l'arrière de la propriété donnant place à la

nature. La propriété profite d'un ensoleillement maximal

grâce à son orientation ouest et ses fenêtres panoramiques

à tous les étages.

Une propriété tout à fait unique de par son style et son

emplacement de rêve!!!

Définitivement à ne pas manquer!!

---

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

Cette vente est sans garantie légale de qualité, aux

risques et périls de l'acheteur.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.7 %
15-19 ans4.5 %
20-34 ans17.4 %
35-49 ans16.7 %
50-64 ans20 %
65 ans et +28.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

63.1 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

33.1 %

Deux personnes ou plus

3.8 %

0.8

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.4 %

Secondaire

13.5 %

Professionnel ou métier

0 %

Collégiale

9.9 %

Universitaire

71 %


Logement

Maisons individuelles

15.8 %

Jumelées ou en rangées

30.9 %

Duplex

1.1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

15.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

36 %


Revenu moyen

Familial
203 606.52$

Individuel
87 307.73$

Occupation des logements

Propriétaires
63.7 %

Locataires
35.2 %

Langue maternelle

Anglais34.8 %
Français28.6 %
Espagnol6.2 %
Persan (farsi)5 %
Arabe4.4 %
Autres21.2 %