Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Montréal (Ville-Marie)

MLS 15724185
Adresse
3511 , Rue Redpath , Montréal (Ville-Marie)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 2
Splendide maison de ville offrant 3 CÀC, terrasse et grand jardin. RDC avec salon & salle à manger ouvrant sur l'extérieur. Belle cuisine design. Grande chambre des maitres, sdb attenante + 2 CÀC. Ss-sol fini avec salle familiale et accès direct au garage intérieur. Emplacement de choix au coeur du Mille Carré Doré, près de toutes les commodités!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1967  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue Sur la ville, Sur la montagne
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage Foyers-poêles Foyer au bois
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur central Mode de chauffage Eau chaude
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 761$ (2019)
Taxes municipales :
9 761$ (2019)
Total
11 522$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
10 800$ (0)
Frais commun/Loyer de base
9 036$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
295 200$
Bâtiment
973 100$
Total
1 268 300$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 2
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  5.8x5.5 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  10.5x6.4 pi.   Parqueterie 
Salon Rez-de-chaussée  20.11x12.8 pi.   Parqueterie  Foyer
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.8x16.0 pi.   Parqueterie  Accès à la terrasse
Cuisine Rez-de-chaussée  16.0x9.4 pi.   Céramique  Comptoirs en granite mat
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.0x6.7 pi.    
Chambre à coucher principale 2ième étage  12.9x20.1 pi.   Parqueterie  Armoires encastrées
Autre 2ième étage  3.7x5.1 pi.   Parqueterie 
Autre 2ième étage  11.4x10.4 pi.   Céramique  Douche, bain, planchers chauf.
Chambre à coucher 2ième étage  16.1x12.9 pi.   Parqueterie  Armoires encastrées
Chambre à coucher 2ième étage  9.11x12.7 pi.   Parqueterie  Armoires encastrées
Salle d'eau 2ième étage  2.11x8.0 pi.   Céramique 
Salle familiale Sous-sol  20.1x20.2 pi.   Tapis  puits de lumière
Salle de bains Sous-sol  9.4x9.4 pi.   Céramique  Bain, salle de lavage

Inclusions

Tous les appareils ménagers, armoires encastrées du 2e étage, laveuse & sécheuse, rideaux de la salle à manger, luminaire suspendu cuisine, hauts-parleurs intégrés (5 zones), persiennes intérieures, auvent du jardin, système d'irrigation, table de cuisine + 2 chaises cuisine, chauffe-eau.

Exclusions

Effets personnels, meubles, tableaux et oeuvres d'arts, meubles encastrés salon et salle à manger, lustre de la salle à manger, miroir à carreaux dans la salle de bains principale, miroir grossissant dans la salle de bains des maîtres.

Addenda

Splendide maison de ville au coeur du Mille Carré Doré dans

le prestigieux Carré du Musée !

Emplacement de rêve proche de toutes les commodités;

restaurants et boutiques raffinés du Centre-Ville, et tout

près de la Montagne pour les amoureux de la nature.

Propriété de 3 CAC entièrement rénovée, s'étalant sur 3

niveaux offrant une grande cour privée avec terrasse,

jardin et garage.

Belle entrée ouvrant sur un hall menant directement au très

ensoleillé et spacieux salon communiquant avec la salle à

manger.

La salle à manger offre un accès à la terrasse et au

magnifique jardin avec vues sur la ville.

Cuisine spacieuse aux finis luxueux et coin-repas, design

signé Denis Couture.

L'étage se compose d'une très grande chambre des Maitres

avec sa salle de bains attenante ainsi que de 2 autres

pièces pouvant être converties en chambres à coucher.

Sous-sol fini et très ensoleillé grâce à son puits de

lumière avec une belle salle familiale offrant un accès

direct au garage intérieur.

Belle opportunité à saisir. Ne tardez pas!

---

Les poêles, foyers, appareils à combustion lente et

cheminées sont vendus sans garantie conformément à la

réglementation applicable et aux exigences imposées par les

compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiment doit être approuvé par

les deux parties

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -6.1 %
15-19 ans4.1 %
20-34 ans37.4 %
35-49 ans12.3 %
50-64 ans15.4 %
65 ans et +24.7 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

35.5 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

53.8 %

Deux personnes ou plus

9.9 %

0.58

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

2.3 %

Secondaire

20.9 %

Professionnel ou métier

2 %

Collégiale

9 %

Universitaire

64.1 %


Logement

Maisons individuelles

0.6 %

Jumelées ou en rangées

4 %

Duplex

0.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

9 %

Immeubles de 5 étages et plus

85.8 %


Revenu moyen

Familial
199 055.96$

Individuel
66 668.18$

Occupation des logements

Propriétaires
27.7 %

Locataires
72.3 %

Langue maternelle

Anglais45.9 %
Français26.7 %
Arabe7 %
Persan (farsi)2.3 %
Cantonais2.3 %
Autres15.7 %