Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Ville-Marie (Montréal)

MLS 17667678
Adresse
4081 , Av. Highland , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 14 | Chambres : 4 | Salle de bain : 2 | Salle d'eau : 1
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1900  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 283.30 m²      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (3)
Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé
Revêtement Bois Terrain Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Le Mont Royal  
Salle de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Poêle au gaz, Foyer au gaz Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Mode de chauffage Eau chaude, Air soufflé
Dimensions
Superficie habitable
283.30 m²
Superficie du terrain (p.c.)
380.90 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 266$ (2019)
Taxes municipales :
10 807$ (2019)
Total
13 073$
Évaluation municipale
Année
2015
Terrain
620 900$
Bâtiment
703 800$
Total
1 324 700$

Particularités des pièces

Pièces : 14    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  9.2x11.8 pi.   Bois  Rangement
Salon Rez-de-chaussée  13.1x25.0 pi.   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x14.0 pi.   Bois  Accès à la terrasse extérieure
Cuisine Rez-de-chaussée  12.6x16.5 pi.   Bois  Foyer au gaz/ grand garde-mang
Coin repas Rez-de-chaussée  8.5x15.0 pi.   Bois  Ouvert sur cuisine
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  10.8x18.8 pi.   Bois 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.10x2.7 pi.   Autre 
Salle de lavage Rez-de-chaussée  4.1x7.5 pi.   Bois  Lavabo + rangement
Chambre à coucher principale 2ième étage  18.8x18.8 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  6.6x20.0 pi.   Autre  Pl. chauffants, Bain+Douche
Autre 2ième étage  16.0x11.0 pi.   Tapis 
Chambre à coucher 2ième étage  13.8x16.5 pi.   Bois  FAN
Salle de bains 2ième étage  10.0x6.10 pi.   Autre  Pl. chauffants, Bain+Douche
Chambre à coucher 2ième étage  10.2x13.6 pi.   Bois  FAN
Chambre à coucher 2ième étage  11.0x10.0 pi.   Bois 

Inclusions

Réfrigérateur, lave-vaisselle, plaque chauffante, four et micro-ondes encastrés, laveuse-sécheuse et luminaires.

Exclusions

Luminaire salle à manger.

Addenda

Belle et rare opportunité sur le marché!

La combinaison d'une maison patrimoniale et d'un

environnement naturel riche et paisible.

Située sur une rue calme bordant Westmount, à proximité des

écoles privées, du centre-ville et du Mont Royal, cette

maison est un hymne à la beauté et au charme.

L'entrée principale s'ouvre sur un hall desservant un salon

à droite, la salle à manger avec accès à une jolie terrasse

extérieure couverte et une cuisine ouverte. Un bureau en

retrait pour préserver l'intimité et qui pourrait aussi

servir de salle familiale.

De plus, une salle d'eau et une buanderie à ce niveau.

Très chaleureux, le salon avec foyer permet des réunions

familiales plus intime. Le salon donne sur la magnifique

véranda couverte qui est un élément des plus charmants de

cette maison de l'extérieur.

La cuisine, entièrement rénovée et très conviviale, s'ouvre

sur la salle à manger, la salle familiale et le coin repas.

Au deuxième étage, une suite des Maîtres très imposante

avec son incroyable salle de bains et son grand dressing.

De plus 3 grandes chambres additionnelles avec une salle de

bain.

Le sous-sol qui offre une chambre froide idéale pour une

cave à vin, un vestiaire et des beaucoup de rangement,

ainsi que trois garages, un avantage indéniable à proximité

du centre-ville.

À ne pas manquer, bien sûr, le toit-terrasse avec une vue

incroyable pour les belles nuits d'été.

Tout simplement exquis, cette maison est idéale pour une

famille à la recherche d'une propriété dans un cadre

champêtre !!

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Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

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