Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Ville-Marie (Montréal)

MLS MC10519807
Adresse
3134 , Chemin de Trafalgar Heights , Ville-Marie (Montréal)
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Somptueuse propriété nichée sur les hauteurs d’une rue tranquille, dans un des lieux les plus prisés de Montréal !



Offrant sans doutes l’une des vues les plus spectaculaires de la ville, cette incroyable demeure s’érige sur un terrain de plus de 9000 PI et jouit d’un magnifique jardin manucuré avec en plus studio extérieur idéal pour un atelier ou salle d’exercice.



Surplombant la ville, ce bijou architectural est aussi impressionnant de l’extérieur comme de l’intérieur:


Vaste entrée ouvrant directement sur les pièces principales : salon, salle à manger et cuisine où tout de suite nous sommes hypnotisés par la vue et la sensation d’infini.


Les détails de boiserie, le foyer en pierres, les meubles en bois encastrés de la salle à manger avec accès au balcon sont tout autant d’éléments contribuant au succès de cette propriété.


L’étage, tout aussi beau, offre 4 chambres à coucher et une grande salle familiale bénéficiant de la beauté de la vue avec accès à un balcon ainsi que 3 salles de bain.


La chambre des maitres, splendide avec foyer, salle de bain attenante et un grand walk-in.


Le sous-sol, très fonctionnel, est constitué une grande salle familiale en rez-de-jardin avec grandes portes patio (accès jardin), des espaces de rangement ainsi qu’une salle de lavage.


Une maison d’exception pour des clients distingués !


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Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.


Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu entre les deux parties.



Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 39.20 pi. x 49.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 58.70 pi. x 162.60 pi. Prise de possession
Zonage
Piscine
Stationnement
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Proximité  
Salle de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
39.20 pi.
Profondeur du bâtiment
49.20 pi.
Façade du terrain
58.70 pi.
Profondeur du terrain
162.60 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
9 349.53 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  11,6 X 11,4 pi.   Marbre  Vue
Salon Rez-de-chaussée  24 X 21,8 pi.   Bois  Foyer / Vue
Salle à manger Rez-de-chaussée  16,6 X 15,11 pi.   Bois  Vue
Cuisine Rez-de-chaussée  23,5 X 11 pi.   Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  6,6 X 5,8 pi.   Marbre 
Chambre à coucher principale 2ième étage  21,8 X 14,11 pi.   Bois  Foyer / Vue / Balcon
Autre 2ième étage  9 X 5,6 pi.   Bois  Walk - in
Salle de bains 2ième étage  16 X 6.8 pi.   Céramique  Fenêtre en baie
Salle familiale 2ième étage  22 X 13,1 pi.   Bois  Vue
Chambre à coucher 2ième étage  12,5 X 11,4 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  16 X 12,6 pi.   Bois  Balcon
Chambre à coucher 2ième étage  14,5 X 9,1 pi.   Tapis 
Salle de bains 2ième étage  8,1 X 5,5 pi.   Céramique  Douche
Salle de bains 2ième étage  11 X 5,9 pi.   Céramique  Bain
Hall d'entrée 2ième étage  18,1 X 11,2   Céramique 
Salle familiale Autre  25 X 14,6 pi.   Tapis  Accès jardin
Salle de lavage Autre  19,6 X 13 pi.   Béton  Accès jardin

Inclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, rideaux.

Exclusions

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l’acheteur.

Addenda

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Prix de la propriété :
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