Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Westmount

MLS 13720903
Adresse
52 , Av. Rosemount , Westmount
Description
Pièces : 10 | Chambres : 5 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Nichée sur la très jolie Avenue Rosemount, cette élégante propriété à saveur européenne a tout! Habilement rénovée, elle a conservé son caractère distinctif. À quelques pas de l'Avenue Greene, cette résidence de 4+1 CC avec garage possède également un grand jardin avant privé, idéal pour les enfants ou pour jardiner.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1895  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.19 m x 10.23 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain 16.79 m x 35.62 m Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Simple largeur
Revêtement Stuc Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel, Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Ave. Greene  
Salle de bains Attenante à la chambre principale  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz
Équipement disponible Système d'alarme, Climatiseur mural, Climatiseur central Armoires Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.19 m
Profondeur du bâtiment
10.23 m
Façade du terrain
16.79 m
Profondeur du terrain
35.62 m
Superficie du terrain (p.c.)
691.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
2 331$ (2019)
Taxes municipales :
13 312$ (2019)
Total
15 643$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
1 213 800$
Bâtiment
518 700$
Total
1 732 500$

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  8.1x5.6 pi.   Autre 
Autre Rez-de-chaussée  20.4x6.4 pi.   Bois  Portes au patio
Salon Rez-de-chaussée  17.2x20.7 pi.   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.11x13.11 pi.   Bois  Foyer décoratif
Cuisine Rez-de-chaussée  12.4x18.4 pi.   Céramique  Porte extérieure, AC mural
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.1x5.0 pi.   Marbre  Planchers chauffants
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.3x16.8 pi.   Bois  Deux placards encastrés
Autre 2ième étage  9.0x15.1 pi.   Marbre  Pl. chauf., douche vap. + bain
Chambre à coucher 2ième étage  10.7x20.5 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  16.0x10.7 pi.   Bois  Armoires encastrés californien
Chambre à coucher 2ième étage  18.3x12.5 pi.   Bois  Biblio. encastrée
Salle de bains 2ième étage  5.4x9.3 pi.   Autre  Planchers chauffants
Salle familiale Sous-sol  20.1x17.5 pi.   Bois 
Salle de jeux Sous-sol  15.5x11.7 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  14.6x12.5 pi.   - Irr Tapis  Grand placard
Salle de bains Sous-sol  8.0x4.11 pi.   Céramique  Douche

Inclusions

Tous les électroménagers, table de billard dans le sous-sol.

Exclusions

Lumières suspendues, laveuse & sécheuse, miroir dans le salon et salle à manger, oeuvres d'art, meubles et effets personnels.

Addenda

Somptueuse et impressionnante Maison Centenaire inscrite au

patrimoine de la Ville de Westmount et construite à la fin

des années 1800, constituant un véritable pilier historique

dans le quartier.

Située sur une rue des plus prestigieuses de Westmount

bordée d'arbres matures, cette demeure vous séduira grâce à

ses détails architecturaux, ses hauts plafonds et une

abondance de luminosité naturelle, le tout à proximité du

centre-ville.

Au RDC, on trouve un grand hall avec de somptueuses

moulures, menant à une jolie terrasse ensoleillée.

Élégant salon avec foyer au gaz et ses fenêtre donnant sur

un joli jardin enclavé.

Lumineuse salle à manger avec grandes fenêtres et de hauts

plafonds, idéale pour recevoir!

Spacieuse cuisine avec comptoirs et ilot central en

granite, une cuisinière Wolf, puis un petit coin-repas au

bord d'une grande fenestration donnant également sur la

terrasse.

À l'étage, une magnifique Suite des Maitres avec un

impressionnant dressing et SDB attenante dessinée par le

designer Scott Yetman, puis 3 autres chambres et une 2e

salle de bains complète.

Au sous-sol se trouve un grand espace ouvert pour

accueillir les jeunes, un espace polyvalent faisant

présentement office de gym à domicile, une 5e chambre à

coucher pour invités avec sa SDB, puis un coin buanderie,

le tout sous des plafonds de + de 7 pieds.

La grande terrasse offre un espace BBQ et coin-repas, ainsi

qu'un relaxant espace « lounge ». Cette terrasse intime

d'environ 340 p.c. vous procurera des moments très

paisibles. À l'arrière de la cuisine se trouve un chemin

menant au garage et la rue arrière.

Pour couronner le tout, cette propriété se trouve sur un

terrain de 7444 pc, parmi les plus grands terrains

résidentiel de la municipalité.

52 Avenue Rosemount : une adresse de choix!

--

Les poêles et foyers sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -12.3 %
15-19 ans6.9 %
20-34 ans18.4 %
35-49 ans14.5 %
50-64 ans20.3 %
65 ans et +27.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

55.5 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

38.6 %

Deux personnes ou plus

5.4 %

0.95

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.4 %

Secondaire

13 %

Professionnel ou métier

0.2 %

Collégiale

13 %

Universitaire

64.5 %


Logement

Maisons individuelles

8.9 %

Jumelées ou en rangées

26.2 %

Duplex

4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

27.3 %

Immeubles de 5 étages et plus

32.8 %


Revenu moyen

Familial
318 649.16$

Individuel
123 871.46$

Occupation des logements

Propriétaires
46.3 %

Locataires
53.1 %

Langue maternelle

Anglais54.3 %
Français25.9 %
Italien2.5 %
Espagnol2.5 %
Vietnamien1.2 %
Autres13.5 %