Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre, Westmount

2 335 000$

Pièces
9
Chambres
5
Salle de bain
3
Salle d'eau
1
Parking
2
MLS 16196213
Adresse
611 , Av. Belmont , Westmount
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1910  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 6.71 m x 15.33 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 206.00 m²      
Dimensions du terrain 9.91 m x 35.24 m - Irr Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Parc Murray  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au gaz Équipement disponible Climatiseur central
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.71 m
Profondeur du bâtiment
15.33 m
Superficie habitable
206.00 m²
Façade du terrain
9.91 m
Profondeur du terrain
35.24 m
Superficie du terrain (p.c.)
326.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 768$ (2021)
Taxes municipales :
13 498$ (2020)
Total
15 266$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 579$
Évaluation municipale
Année
2019
Terrain
636 500$
Bâtiment
1 266 800$
Total
1 903 300$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.4x14.9 pi.   Bois  Foyer au gaz
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.3x11.2 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  19.1x14.6 pi.   Bois  Accès au jardin
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.9x13.1 pi.   Bois  Salle de bains Ensui/ Dressing
Chambre à coucher 2ième étage  13.0x10.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.3x12.3 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  9.0x9.2 pi.   Bois 
Salle familiale Sous-sol  23.3x14.5 pi.   Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  13.0x9.9 pi.   Bois  Salle de bains Ensuite
Salle de lavage Sous-sol  10.0x6.2 pi.   Céramique 

Inclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, stores, luminaires suspendus, système de son dans le sous-sol.

Exclusions

Tous les effets personnels, meubles et oeuvres d'art.

Addenda

Splendide semi-détaché dans un emplacement de choix à

Westmount donnant directement accès au Parc Murray !

Belle demeure de 4+1 CAC offrant de magnifiques volumes, un

charme indéniable et une belle luminosité.

Le rez-de-chaussée offre de beaux espaces qui longent le

hall d'entrée menant directement à la cuisine.

Un spacieux salon avec large fenestration donnant sur

l'Avenue Belmont ouvre sur la salle à manger.

La magnifique et spacieuse cuisine est certainement l'un

des points forts de cette propriété avec son coin repas et

son accès direct à la terrasse et jardin.

La grande terrasse serait idéale pour accueillir un salon

lounge et barbecue pour des soirées estivales réussies !

Autre point fort et indéniable de cette demeure : Le fameux

PARC MURRAY faisant presque partie de la propriété !

À l'étage, puits de lumière sur le hall pour un maximum

d'éclairage et une agréable qualité spatiale.

La chambre principale avec balcon, incroyable salle de

bains rénovée avec beaucoup de goût ainsi qu'un dressing.

3 autres chambres à coucher dont une fait office de bureau

et l'autre de salle familiale.

Le sous-sol, très spacieux se compose d'une grande salle

familiale/salle de jeux ainsi que d'une chambre à coucher

supplémentaire avec salle de bains attenante et buanderie.

Ce semi détaché est certainement à ne pas manquer avec son

emplacement tout à fait exceptionnel...

Spécificités:

- Planchers chauffants dans la Salle de bain des maîtres ;

- Douche à vapeur dans la 2ème salle de bains à l'étage ;

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-

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

La dimension de cet unité ne peut pas être vérifié sur le

certificat de localisation; elle nous a été fournie par

l'administration du Westmount Square.

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Prix de la propriété :
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Amortissement:
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Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -19.3 %
15-19 ans9.7 %
20-34 ans12.7 %
35-49 ans17 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +17.6 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

82.6 %

Multifamiliaux

0.8 %

Une seule personne

15.2 %

Deux personnes ou plus

1.4 %

1.47

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.5 %

Secondaire

14 %

Professionnel ou métier

0 %

Collégiale

9.6 %

Universitaire

68.2 %


Logement

Maisons individuelles

23.9 %

Jumelées ou en rangées

62.1 %

Duplex

3 %

Immeubles de 1 à 4 étages

6.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

4.5 %


Revenu moyen

Familial
365 647.20$

Individuel
153 691.59$

Occupation des logements

Propriétaires
86.8 %

Locataires
10.6 %

Langue maternelle

Anglais68.1 %
Français18.1 %
Mandarin2.1 %
Yiddish1.1 %
Tagalog (pilipino)1.1 %
Autres9.7 %