Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre, Westmount

1 795 000$

Pièces
8
Chambres
4
Salle de bain
3
Salle d'eau
1
Parking
1
Parking
1
MLS 16708852
Adresse
491 , Av. Argyle , Westmount
Description
Propriété à étages, semi-détachée, pleine de caractère et de charme. Avec son emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus prisées de Westmount cette résidence à 3CAC est une opportunité à ne pas rater!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1922  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Vignette (1) , Extérieur (1)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Totalement aménagé Proximité Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains Douche indépendante, Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Climatiseur mural
Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
242.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 288$ (2021)
Taxes municipales :
9 607$ (2021)
Total
10 895$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
473 500$
Bâtiment
855 900$
Total
1 329 400$

Particularités des pièces

Pièces : 8    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  4.1x4.0 pi.   Céramique 
Salon Rez-de-chaussée  22.1x12.8 pi.   - Irr Bois  Foyer
Salle à manger Rez-de-chaussée  18.1x12.2 pi.   - Irr Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  18.1x10.7 pi.   - Irr Bois 
Rangement Rez-de-chaussée  5.9x3.2 pi.   - Irr Bois  Garde manger
Autre Rez-de-chaussée  19.0x10.1 pi.   Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.6x14.1 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.7x9.2 pi.   - Irr Céramique  Attenante
Chambre à coucher 2ième étage  14.1x11.9 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.11x11.2 pi.   Tapis  Balcon
Autre 2ième étage  9.6x6.9 pi.    
Salle de bains 2ième étage  11.4x5.4 pi.   - Irr Céramique  Évier double
Salle d'eau 2ième étage  5.2x3.3 pi.   - Irr Céramique 
Salle familiale Sous-sol  23.5x19.1 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher Sous-sol  12.1x9.8 pi.   - Irr Tapis 
Salle de bains Sous-sol  11.5x8.2 pi.   Céramique  Salle de lavage
Rangement Sous-sol  7.0x5.2 pi.    

Inclusions

Électroménagers, air climatisé, luminaires suspendus, rideaux et tringles

Addenda

Bienvenue au 491 Avenue Argyle!

Cette propriété à étages, semi-détachée, pleine de

caractère et de charme saura vous conquérir!

Avec sa luminosité naturelle abondante et son emplacement

exceptionnel sur l'une des rues les plus prisées de

Westmount, cette maison dégagée et en coin est un réel

bijou avec ses beaux volumes, ses hauts plafonds et son

cachet unique.

Au rez-de-chaussée, on débute le flux avec un grand et

lumineux salon comprenant un foyer au bois, pour passer par

la suite à la spacieuse salle à manger avec des volumes

impressionnants, pour terminer avec la belle et chaleureuse

cuisine avec son accès direct au très grand balcon, espace

idéal pour recevoir et se divertir en famille.

Le deuxième étage, débutant par la suite des maîtres avec

sa salle de bains attenante comprenant un grand espace de

rangement et son dressing, ensuite deux autres chambres à

coucher de belle grandeur avec leur salle de bains.

Ce niveau comprend aussi une salle d'eau.

Le sous-sol est un magnifique espace ouvert fini, avec une

belle hauteur sous plafond, qui peut faire office de grande

salle familiale avec espace bureau et comprend aussi une

chambre à coucher ainsi qu'une grande salle de bain/salle

de lavage.

Cet étage donne aussi accès à une belle et grande terrasse

bordée de verdure ainsi qu'un stationnement extérieur.

À seulement quelques pas des écoles privées telles que

Selwyn House et ECS, ainsi que le magnifique Parc Murray et

à proximité de l'Avenue Greene et Victoria Village, cette

demeure historique est une opportunité exceptionnelle à ne

pas rater!

NB : Merci de noter que les photos 2-3-4 sont des photos en

3D, à titre indicatif seulement.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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