Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775
vendu

Maison vendu, Westmount

Pièces
13
Chambres
5
Salle de bain
2
Salle d'eau
1
Parking
1
MLS 21419057
Adresse
423 , Av. Grosvenor , Westmount
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 16.46 m x 5.92 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 195.00 m²      
Dimensions du terrain 33.83 m x 5.92 m Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (1)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Paysager, Clôturé
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante Proximité Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Village Victoria  
Salle(s) de bains  
Mode de chauffage Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
16.46 m
Profondeur du bâtiment
5.92 m
Superficie habitable
195.00 m²
Façade du terrain
33.83 m
Profondeur du terrain
5.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
200.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
872$ (2021)
Taxes municipales :
7 378$ (2021)
Total
8 250$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
1 894$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
388 600$
Bâtiment
632 400$
Total
1 021 000$

Particularités des pièces

Pièces : 13    |   Chambres : 5    |   Salle de bain : 2    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  17.0x13.0 pi.   Bois  Bibliothèque encastrée
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.7x11.7 pi.   Bois  Mur de Briques
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.8x6.2 pi.   Céramique 
Cuisine Rez-de-chaussée  16.1x9.9 pi.   - Irr Céramique  Véranda
Véranda Rez-de-chaussée  11.0x7.3 pi.   Céramique  Accès terrasse
Chambre à coucher principale 2ième étage  11.7x12.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.1x9.7 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  12.4x7.6 pi.   Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  14.4x10.1 pi.   Bois  Accès au solarium
Salle de bains 2ième étage  12.9x7.11 pi.   Céramique  Douche et Bain/ Puit de lumièr
Salle de jeux Sous-sol  17.2x24.9 pi.   Tapis  Entrée extérieure
Chambre à coucher Sous-sol  13.1x10.0 pi.   Bois 
Salle de bains Sous-sol  4.8x4.8 pi.     Douche
Salle de lavage Sous-sol  24.1x9.4 pi.   Tuiles  Sortie Jardin
Solarium 2ième étage  11.6x7.3 pi.   Bois  Vue jardin

Inclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse, bibliothèques encastrées salon, bibliothèque murale sous-sol, miroir de l'escalier et salle de bain du deuxième.

Exclusions

Lustres de la salle à manger et du salon. Tous les meubles et oeuvres d'art, congélateur sous-sol, pôle à rideaux du salon.

Addenda

Bienvenue au 423 Avenue Grosvenor !

Magnifique maison de coin en rangée située au coeur du

Village Victoria avec espace extérieur de rêve.

Maison avec beaucoup de cachets: moulures, plancher en

bois, hauts plafonds et mur de briques exposées.

Au rez-de-chaussée, l'espace est très bien divisé pour y

accueillir un salon, la salle à manger tout à coté de la

généreuse cuisine et une salle d'eau.

La cuisine offre une belle luminosité et un espace véranda

(trois saisons) qui donne sur une spacieuse terrasse

extérieure et un grand jardin clôturé.

À l'étage, on y retrouve quatre chambres de bonne grandeur

ainsi qu'un solarium coté jardin pour profiter des belles

journées d'été, ainsi qu'une spacieuse chambre de bain

familiale.

Au sous-sol, nous y retrouvons une grande salle familiale,

une chambre faisant office de bureau ainsi qu'une salle be

bain complète. De plus un espace de lavage et rangement

qui comble le tout. Le sous-sol est muni de deux portes

extérieures, une coté jardin et une coté rue.

Depuis 1992, la propriétaire actuelle a très bien entretenu

cette propriété et a fait plusieurs travaux de rénovation.

Voir la liste détaillée sur la déclaration du Vendeur.

Le foyer dans le salon est décoratif.

Un rapport d'inspection pré-vente a été réalise et est

disponible pour tout acheteur qualifié.

Hauteurs du Plafond;

Rez-de-Chaussée: 9'4''

2e Étage: 9'1"

Sous-Sol: 6'8"

----------------------------------

Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à

leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et péril

de l'acheteur.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Taux d'intérêt
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.4 %
15-19 ans7.6 %
20-34 ans15.6 %
35-49 ans17.9 %
50-64 ans21.7 %
65 ans et +19.8 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

68.8 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

27.5 %

Deux personnes ou plus

3.1 %

1.22

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.2 %

Secondaire

13.2 %

Professionnel ou métier

0.2 %

Collégiale

10.7 %

Universitaire

68.5 %


Logement

Maisons individuelles

9.2 %

Jumelées ou en rangées

51.3 %

Duplex

6.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

18.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

14.7 %


Revenu moyen

Familial
233 378.19$

Individuel
98 599.94$

Occupation des logements

Propriétaires
68.3 %

Locataires
30.8 %

Langue maternelle

Anglais61.6 %
Français24.2 %
Italien2 %
Espagnol2 %
Ukrainien1 %
Autres9.1 %