Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Westmount

MLS 22438708
Adresse
71 , Av. Arlington , Westmount
Description
Pièces : 7 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Nous vous invitons à visionner la visite virtuelle disponible sur l'inscription ou en copiant le lien suivant: https://youtu.be/1HoeDq4YA8Y
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1903  
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 25.00 pi. x 41.20 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Village Victoria  
Salle de bains  
Stationnement (total) Extérieur
Dimensions
Largeur du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
41.20 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
2 816.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 471$ (2020)
Taxes municipales :
8 540$ (2020)
Total
10 011$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 700$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
510 300$
Bâtiment
693 800$
Total
1 204 100$

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salon Rez-de-chaussée  14.3x18.8 pi.   - Irr Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  12.0x13.0 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  10.9x15.8 pi.   - Irr Céramique 
Salle d'eau Rez-de-chaussée  2.5x5.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  17.0x12.4 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  12.4x4.1 pi.   - Irr Céramique  Attenante à la CPP
Chambre à coucher 2ième étage  11.1x13.2 pi.   - Irr Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  11.2x15.2 pi.   - Irr Bois 
Salle de bains 2ième étage  5.1x10.4 pi.   - Irr Céramique 
Salle de bains Sous-sol  11.1x7.7 pi.   - Irr Parqueterie  Salle de lavage
Salle familiale Sous-sol  12.7x16.4 pi.   - Irr Parqueterie 

Inclusions

Tous les appareils ménagers, laveuse et sécheuse.

Exclusions

Miroir du vestibule.

Addenda

Bienvenu au 71 Avenue Arlington!

Située sur une rue tranquille dans l'un des secteurs les

plus recherchés de Westmount, entre le Parc Murray et le

Parc de Westmount et à distance de marche du YMCA,

Bibliothèque et Village Victoria.

Cette élégante maison centenaire de Westmount est spacieuse

et très lumineuse, offrant le cachet des belles demeures de

Westmount avec ses hauts plafonds et beaux volumes, son

magnifique plan à l'étage et son magnifique jardin.

Au rez-de-chaussée, un grand salon en devanture avec foyer,

une salle à manger et cuisine qui peuvent offrir l'option

d'un concept ouvert au besoin. La cuisine avec mur de

briques exposée offre un accès sur la grande terrasse et le

joli jardin. Vous trouverez également une salle d'eau au

RDC.

Au deuxième étage, une grande chambre des Maîtres avec

dressing et salle de bain attenante. De plus, une salle de

bains familiale ainsi que deux autres chambres de bonne

grandeur, dont l'une donnant accès à un balcon surplombant

le jardin.

Les deux salles de bains, ainsi que la salle d'eau au

rez-de-chaussée, ont récemment été rénovées.

Au sous sol, un grand espace idéal comme salle familiale,

avec une 3e salle de bain complète et la salle de lavage.

De plus, on y retrouve la salle mécanique et beaucoup de

rangement. Le sous sol offre une entrée indépendante

donnant sur l'espace de stationnement.

Finalement, cette propriété offre un espace de

stationnement extérieur.

- - -

* Les mesures ont été prises d'un ancien listing. Les

mesures seront reprises une fois que les visites seront

permises.

Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu

entre les deux parties.

Les poêles et foyers sont vendus sans garantie quant à leur

conformité à la règlementation applicable ainsi qu'aux

exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

Taxe de mutation

Prix de la propriété:

Pouvoir d'achat

Le montant du versement
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements
Taux d'intérêt
Votre période d'amortissement
Votre mise de fonds

Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -17.5 %
15-19 ans8.9 %
20-34 ans13.9 %
35-49 ans16.9 %
50-64 ans21.3 %
65 ans et +21.5 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

73 %

Multifamiliaux

0.1 %

Une seule personne

24 %

Deux personnes ou plus

2.9 %

1.31

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

5.8 %

Secondaire

14.2 %

Professionnel ou métier

0 %

Collégiale

8.7 %

Universitaire

66.4 %


Logement

Maisons individuelles

9.8 %

Jumelées ou en rangées

48.3 %

Duplex

6.9 %

Immeubles de 1 à 4 étages

20.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

14 %


Revenu moyen

Familial
279 976.90$

Individuel
117 812.01$

Occupation des logements

Propriétaires
68.6 %

Locataires
30.2 %

Langue maternelle

Anglais67 %
Français21.1 %
Ukrainien0.9 %
Polonais0.9 %
Persan (farsi)0.9 %
Autres9.1 %