Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Westmount

vendu
MLS 22735405
Adresse
415 , Av. Clarke , Westmount
Description
Pièces : 16 | Chambres : 3 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 1
Magnifique maison de coin, idéalement située sur une rue tranquille sur le plat de Westmount. 3 CAC, garage double + jardin.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1924  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 60 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Terrain Patio
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Coin de rue
Énergie/Chauffage Vue
Sous-sol Totalement aménagé, 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Ave. Greene  
Salle de bains  
Stationnement (total) Au garage, Extérieur Foyers-poêles Foyer au gaz, Foyer au bois
Mode de chauffage Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Superficie du terrain (p.c.)
3 560.70 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
1 770$ (2020)
Taxes municipales :
10 489$ (2020)
Total
12 259$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
645 100$
Bâtiment
833 900$
Total
1 479 000$

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 3    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 1
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-chaussée  5.11x4.7 pi.   Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  12.11x12.6 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  12.1x21.2 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  17.8x12.2 pi.   Bois  Fenêtres de plomb
Solarium Rez-de-chaussée  12.1x7.0 pi.   Céramique  Vitraux
Cuisine Rez-de-chaussée  15.7x8.6 pi.   Céramique  Accès à la cour
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.9x6.7 pi.   Céramique 
Chambre à coucher principale 2ième étage  14.8x15.1 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  11.5x7.1 pi.   Bois 
Autre 2ième étage  18.7x4.8 pi.   Céramique  2 lavabos, douche+bain indép.
Chambre à coucher 2ième étage  15.11x12.1 pi.   Bois 
Solarium 2ième étage  7.2x12.6 pi.   Céramique 
Autre 2ième étage  5.0x7.9 pi.   Céramique  Douche
Chambre à coucher 2ième étage  12.6x9.1 pi.   Bois  Porte encastrée
Salle familiale Sous-sol  21.0x17.0 pi.   Bois  Foyer à gaz, armoires encast.
Bureau à domicile Sous-sol  8.3x11.1 pi.   Bois  Ouvert sur salle familiale
Salle de bains Sous-sol  8.1x6.1 pi.   Bois  Baignoire
Salle de lavage Sous-sol  11.8x14.7 pi.   Linoléum  Lavabo + accès extérieur
Autre Sous-sol  7.7x6.6 pi.   Bois  Ouvert sur salle familiale
Rangement Sous-sol  9.8x5.9 pi.   Linoléum 
Cave/ chambre froide Sous-sol  5.2x6.5 pi.   Béton  Cave à vin
Autre Sous-sol  5.9x5.6 pi.   Autre 

Inclusions

Lave-vaisselle Miele, hotte Faber, réfrigérateur Subzero, micro-ondes Panasonic, four & cuisinière à gaz Viking, lav. & séch. Whirlpool, 2ème réfrigérateur, congélateur & foyer au sous-sol, générateur, tous les rideaux et stores, luminaires suspendus & armoires intégrées, table et chaises de cuisine

Exclusions

Tous les meubles, oeuvres d'art et effets personnels, boitier de sécurité dans le sous-sol.

Addenda

Bienvenue au 415 Avenue Clarke!

Magnifique maison de coin sur le plat idéalement située

dans le pittoresque quartier de Westmount sur une rue

tranquille et paisible et à proximité de la rue Greene et

Sherbrooke!

Cette propriété saura vous charmer grâce à ses détails

architecturaux raffinés et son plan à l'étage.

Vous y retrouverez de belles fenêtres en plomb, de hauts

plafonds, des planchers en bois d'origine et de magnifiques

moulures.

Vaste hall d'entrée en plan croisé, superbe salon avec

foyer et solarium.

Spacieuse salle à manger menant à la cuisine équipée

d'électroménagers haut de gammes (voir inclusions),

comptoirs de granite et armoires encastrées en verre givré

offrant un maximum d'espace de rangement, en plus d'un

coin-repas et une porte donnant accès à la cour arrière.

Au 2e étage, la Suite des Maîtres avec grand dressing, une

porte double vitrée donnant accès au balcon privé, puis une

magnifique salle de bain attenante avec deux lavabos,

douche en verre et baignoire indépendantes.

Également à l'étage, deux autres chambres et une 2ième

salle de bains complète attenante à l'une des chambres.

Sous-sol rénové avec plafonds de 7 pieds, une grande salle

familiale avec une 3e salle de bains complète et une salle

de lavage offrant beaucoup d'espace de rangement.

Pour couronner le tout, un garage double permettant d'en

faire un atelier de travail, en plus du rangement

supplémentaire.

-

Hauteur plafonds

RDC: 9 pi

2e: 9.1 pi

Ss-sol: 6.5 pi

-

La superficie à été prise du role foncier et sera

re-validée une fois le nouveau certificat de localisation

reçu.

Le choix de l'inspecteur sera mutuellement convenu par les

vendeurs et les acheteurs.

Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie légale,

aux risques et périls des acheteurs.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:

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Vous devez indiquer le montant du versement.
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.8 %
15-19 ans8 %
20-34 ans17.1 %
35-49 ans16.8 %
50-64 ans22 %
65 ans et +20.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

64.6 %

Multifamiliaux

0.6 %

Une seule personne

30.4 %

Deux personnes ou plus

4.4 %

1.19

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.4 %

Secondaire

12.4 %

Professionnel ou métier

0 %

Collégiale

12.8 %

Universitaire

65.6 %


Logement

Maisons individuelles

18.5 %

Jumelées ou en rangées

34.2 %

Duplex

5.4 %

Immeubles de 1 à 4 étages

21.6 %

Immeubles de 5 étages et plus

19.3 %


Revenu moyen

Familial
310 548.11$

Individuel
122 900.87$

Occupation des logements

Propriétaires
57.4 %

Locataires
41.8 %

Langue maternelle

Anglais54.3 %
Français25.9 %
Italien2.5 %
Espagnol2.5 %
Vietnamien1.2 %
Autres13.5 %