Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison à vendre , Westmount

MLS 25387905
Adresse
256 , Av. Prince-Albert , Westmount
Description
Pièces : 9 | Chambres : 4 | Salle de bain : 3 | Salle d'eau : 0
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison Année de construction 1900  
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment Certificat de localisation
Superficie habitable 2 007.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Municipal Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total) Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée Double largeur ou plus
Revêtement de la toiture Bitume et gravier Garage
Revêtement Brique Terrain Patio
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Gaz naturel Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Village Victoria  
Salle(s) de bains Attenante à la chambre principale  
Foyers-poêles Décoratif Mode de chauffage Eau chaude
Dimensions
Superficie habitable
2 007.00 pi. ca.
Superficie du terrain (p.c.)
1 935.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
878$ (2020)
Taxes municipales :
6 850$ (2020)
Total
7 728$
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
329 000$
Bâtiment
636 900$
Total
965 900$

Particularités des pièces

Pièces : 9    |   Chambres : 4    |   Salle de bain : 3    |    Salle d'eau : 0
Pièces NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  7.11x5.3 pi.    
Autre Rez-de-chaussée  20.9x7.11 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  12x21.4 pi.     Foyer décoratif, brique rouge
Salle à manger Rez-de-chaussée  10.6x18.9 pi.     Brique rouge exposée
Cuisine Rez-de-chaussée  20.6x11 pi.   - Irr   Accès à la terrasse
Chambre à coucher principale 2ième étage  10.8x14.3 pi.   - Irr  
Salle de bains 2ième étage  4.6x7.1 pi.     Attenante CCP, douche-pluie
Chambre à coucher 2ième étage  14.6x9.3 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  10.11x12.8 pi.    
Chambre à coucher 2ième étage  11.11x9.5 pi.     Ouverte sur Bureau
Bureau à domicile 2ième étage  10.11x6.4 pi.   - Irr   Ouvert sur càc #4
Salle de bains 2ième étage  6.3x5.10 pi.     Baignoire + douche
Salle familiale Sous-sol  20x19.4 pi.   - Irr Tapis 
Salle de bains Sous-sol  8.11x4.11 pi.    
Rangement Sous-sol  20.5x17.11 pi.    

Inclusions

Tous les appareils électroménagers sauf congélateur au sous-sol, laveuse et sécheuse, stores et poles.

Exclusions

Tous les luminaires suspendus, rideaux, miroir d'entrée et porte-manteau, miroir dans le couloir, appliques muraux dans la chambre principale, (2) téléviseurs, tous les thermostats (Nest), sonnette (Nest), détecteurs de fumée (Nest), caméra arrière (Nest) et caméra de projecteur arrière.

Addenda

Bienvenue au 256 Prince-Albert!

Charmante demeure idéalement située du côté Ouest de

l'Avenue Prince-Albert, dans un secteur paisible et

familial, entouré d'espaces verts, au coeur du Village

Victoria dans Westmount.

Rénovée au goût du jour, cette propriété offre beaucoup de

lumière naturelle grâce à une grande fenestration et se

distingue par son beau plan à l'étage offrant des aires de

vie dégagées et agréables, avec une touche de modernité

tout en conservant son cachet historique, ses boiseries

d'origine et murs de briques exposées.

Au rez-de-chaussé, vous trouverez un grand salon en

enfilade avec une salle à manger tout à fait magnifique.

Juste à côté de la salle à manger, une jolie cuisine avec

coin-repas et accès à une belle terrasse intime.

À l'étage des chambres, la Suite des Maître et sa salle de

bains attenante, ainsi que 3 autres chambres avec salle de

bains familiale de plus qu'un coin travail tout a fait

ensoleillé.

Au sous-sol, nous y trouvons des plafonds de 8 pieds de

hauteur avec de beaux volumes, salle familiale avec salle

de bains puis un grand espace de rangement supplémentaire.

À deux pas du Village Victoria et de ses nombreux commerces

uniques et restaurants, des écoles, garderies et parcs.

Travaux effectués par le vendeur :

- Nouvelle salle de bains principale

- Rénovation de la sdb des enfants au 2e étage ainsi que la

sdb au sous-sol

- Amélioration de la cuisine

- Installation d'une nouvelle conduite d'eau froide dans la

conduite principale en cuivre (2015)

- Nouveau drain pour la Ville (2015)

- Nouvel escalier arrière et écran d'intimité (2019)

- Façades en briques re-jointées (2017)

- Nouvelles fenêtres au sous-sol (avant) (2017)

- Nouveau toit sur les baies vitrées (2019)

- Installation d'une nouvelle cheminée de ventilation pour

les deux salles de bains à l'étage (2019)

Travaux à venir et effectué par le Vendeur.

- Le vendeur attend un permis de la Ville de Westmount pour

remplacer l'entrée des marches avant. Il effectuera les

travaux de réparation avant la signature de l'acte de vente.

Calculateurs

Paiement mensuel

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
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Statistiques


Population par groupe d'âge

14 ans et -15.3 %
15-19 ans5.6 %
20-34 ans21.5 %
35-49 ans18.9 %
50-64 ans16.6 %
65 ans et +22.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

54.2 %

Multifamiliaux

0.5 %

Une seule personne

38 %

Deux personnes ou plus

7.4 %

0.97

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

4.1 %

Secondaire

16.3 %

Professionnel ou métier

1.3 %

Collégiale

10.2 %

Universitaire

66.6 %


Logement

Maisons individuelles

2.3 %

Jumelées ou en rangées

26.3 %

Duplex

5.2 %

Immeubles de 1 à 4 étages

30.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

35.4 %


Revenu moyen

Familial
137 534.73$

Individuel
58 571.25$

Occupation des logements

Propriétaires
39.9 %

Locataires
60.2 %

Langue maternelle

Anglais36 %
Français18.4 %
Coréen13.2 %
Mandarin6.1 %
Espagnol6.1 %
Autres20.3 %