3 950 000$
| Genre de propriété | Maison | Année de construction | 1949 |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 16.71 m x 16.00 m - Irr | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 482.90 m² | ||
| Dimensions du terrain | 21.95 m x 30.39 m - Irr | Prise de possession | 90 jours |
| Zonage | Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | Au garage (2) , Extérieur (2) |
| Fondation | Béton coulé | Allée | Pavé uni, Double largeur ou plus |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte | Garage | Intégré, Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Brique | Terrain | Paysager, Terrain/cour bordé de haies, Clôturé, Patio |
| Fenestration | Topographie | Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Vue | Sur la ville, Panoramique | |
| Sous-sol | Partiellement aménagé, 6 pieds et plus | Proximité | Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Avenue Greene |
| Salle(s) de bains | Attenante à la chambre principale |
| Foyers-poêles | Foyer au bois | Équipement disponible | Système d'alarme, Climatiseur mural |
| Mode de chauffage | Plafond Radiant |
| Pièces | NIVEAU | DIMENSIONS | REVÊTEMENT DE SOL | Informations additionnelles |
|---|---|---|---|---|
| Autre | Rez-de-chaussée | 7.8x4.0 pi. | Marbre | |
| Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 14.6x8.8 pi. | Parqueterie | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14.11x20.9 pi. | Parqueterie | Fenêtre en saillie |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 16.0x13.11 pi. | Parqueterie | Armoire encastrée |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16.11x9.5 pi. | Céramique | Entrée en chicane |
| Coin repas | Rez-de-chaussée | 12.7x14.0 pi. | Céramique | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 19.6x19.1 pi. | Tapis | Accès jardin, Coin Bar |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5.4x4.0 pi. | ||
| Autre | Rez-de-chaussée | 23.0x23.0 pi. | Bois | Joli Jardin, pas de voisins |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 18.0x15.6 pi. | Tapis | Armoires encastrées |
| Autre | 2ième étage | 11.7x9.1 pi. | Tapis | 2 Lavabos, Douche, Bain |
| Autre | 2ième étage | 7.4x7.1 pi. | Tapis | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11.5x15.4 pi. | Tapis | Armoires encastrées |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.2x13.9 pi. | Tapis | |
| Autre | 2ième étage | 4.11x8.5 pi. | Céramique | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 16.2x13.11 pi. | Tapis | |
| Autre | 2ième étage | 5.0x8.6 pi. | Tapis | |
| Autre | 2ième étage | 5.0x7.4 pi. | Tapis | |
| Salle familiale | 3ième étage | 17.8x15.1 pi. | Tapis | Terrasse + Vues panoramiques |
| Autre | 3ième étage | 9.2x12.0 pi. | Bois | Accès Terrasse |
| Rangement | Sous-sol | 12.5x11.9 pi. | ||
| Salle de lavage | Sous-sol | 16.0x9.0 pi. | Béton | |
| Autre | Sous-sol | 14.11x7.1 pi. | Fournaise à Huile |
Bienvenue au 3999 Montrose!
Magnifique propriété située sur un terrain de 7300 PC dans
un des meilleurs emplacements de Westmount.
Première fois sur le marché, cette maison de style art déco
est tout simplement parfaite et saura répondre à tous vos
besoins en terme d'espace et de confort.
Belle conception spatiale offrant une magnifique salle
familiale au rez-de-chaussée avec accès au jardin de rêve
ainsi qu'une grande terrasse au dernier étage offrant des
vues imprenables sur la ville.
Le plan du rez-de-chaussée, toujours dans un soucis de
rigueur fonctionnelle, vous séduira avec son grand salon,
salle à manger, cuisine et magnifique salle familiale avec
accès direct au jardin magique. Le jardin offre une grande
terrasse et est assez spacieux pour accueillir une piscine.
Au deuxième étage, s'offrent à nous, 4 chambres généreuses
avec 3 salles de bain Ensuite et dressings.
Au dernier étage, belle salle familiale avec un coin
cuisine secondaire et accès à une grande terrasse offrant
des vues à couper le souffle sur la ville.
Le sous-sol comprend beaucoup d'espace de rangement, la
salle mécanique, la buanderie et un très grand garage
double intégré.
Cette superbe maison avec un attrait très spécial séduira
les acheteurs les plus distingués.
À ne pas manquer!!!
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Hauteurs de plafond:
Sous-sol: 7'11 "
Rez-de-chaussée: 8'9 "
1er étage: 8'6 "
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Le choix de l'inspecteur en bâtiments doit être convenu
entre les deux parties.
Le poêle (s) et foyer (s) sont vendus sans garantie quant à
leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurance.
* Le vendeur s'occupe d'enlever le réservoir d'huile ;
** Un nouveau Certificat de localisation sera disponible
mi-Novembre.
