Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison de plain-pied à vendre, La Conception

299 000$

Pièce(s)
6
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
0
MLS 11161568
Adresse
2286 , Ch. des Pins-Gris , La Conception
Description
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1965  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 33.00 pi. x 21.00 pi. Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession 30 jours
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Aucun Piscine
Approvisionnement en eau Aucun Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site Cul-de-sac, Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage Vue Panoramique, Sur la montagne, Sur l'eau
Sous-sol Proximité Ski de fond, Ski alpin, Parc-espace vert  
Salle(s) de bains  
Dimensions
Largeur du bâtiment
33.00 pi.
Profondeur du bâtiment
21.00 pi.
Superficie du terrain
2 446.70 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
2 713$ (2024)
Taxes scolaires :
163$ (2024)
Total
2 876$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
436 100$
Bâtiment
124 200$
Total
560 300$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 6    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Salle de bains Rez-de-chaussée  6.8x5.3 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  7.0x9.2 pi.    
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  9.6x7.1 pi.    
Cuisine Rez-de-chaussée  10.0x10.0 pi.    
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  11.0x9.2 pi.    
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.0x10.0 pi.    
Salon Rez-de-chaussée  13.0x10.0 pi.    

Addenda

Bienvenue au 2286 ch. Des pins-gris !

Une très belle opportunité pour construire une magnifique

maison avec une vue spectaculaire au bord du lac Xavier,

qui est reconnue pour la pureté de son eau.

Un des rares terrains sur un lac navigable près de

Tremblant. À seulement 30 minutes des pistes de ski de

Tremblant, 10 min du centre d'escalade et de randonnée du

Lac Boisseau et 15 min de la Montagne d'Argent.

La maison existante devra être rénovée.

Une vérification auprès de la ville sera nécessaire pour

vérifier les différentes possibilités de rénovation ou

reconstruction.

La résidence devra être démolie en appliquant les normes de

protection contre l'érosion du sol (mise en place de

barrière à sédiments, entre autres).

Des vérifications auprès d'un notaire ou arpenteur

pourraient s'avérer nécessaires préalablement à une demande

de permis de construction.

Avec ses 142 pieds de façade sur l'eau claire et ses

admirables levers de soleil, ce petit trésor pourrait être

le début de votre nouvelle aventure !

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