Marie Sicotte
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Marie Sicotte
Courtier immobilier
Groupe Sutton Centre-Ouest, Inc.
Bureau : 514 933-9775

Maison de plain-pied à vendre, Mont-Tremblant

1 225 000$ +TPS/TVQ

Pièce(s)
15
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
0
MLS 11513913
Adresse
1470 , Rue Labelle , Mont-Tremblant
Description
Bienvenue au 1470 rue Labelle à Mont-Tremblant! Cette maison de plain-pied rénovée, meublée et équipée offre 4 chambres, 2 salles de bains et 2 cuisines, idéales pour la location court terme. Son vaste espace de vie à aire ouverte comprend salon, salle à manger et cuisine ouvrant sur une terrasse avec vue sur un grand jardin. Un immense foyer en pierres crée une ambiance chaleureuse. Avec un garage double chauffé et piscine couverte 3 saisons, cette propriété sur 1,77 acre est en face du golf Le Maître, proche des pistes et restaurants de Mont Tremblant. Revenu annuel de 120 000 $ en location court terme possible.
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1972  
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.14 m x 11.88 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable      
Dimensions du terrain Prise de possession
Zonage Résidentiel
Système d'égouts Champ d'épuration Piscine Creusée, Couverte - 3 saisons
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement (total)
Fondation Bloc de béton Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Revêtement Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol Proximité Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Golf, Autoroute/Voie rapide  
Salle(s) de bains  
Stationnement Au garage, Extérieur Restrictions/Permissions Location permise court terme
Foyers-poêles Foyer au bois Équipement disponible Cour privée, Climatiseur mural
Mode de chauffage Radiant, Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
13.14 m
Profondeur du bâtiment
11.88 m
Superficie du terrain
1.77 Acres
Frais et taxes
Taxes scolaires :
306$ (2024)
Taxes municipales :
4 578$ (2024)
Total
4 884$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
92 800$
Bâtiment
293 600$
Total
386 400$

Particularités des pièces

Pièce(s) : 15    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0
Pièce(s) NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL Informations additionnelles
Autre Rez-de-jardin  25.5x10.4 pi.   Bois  Chauffage éléctrique
Chambre à coucher Rez-de-jardin  18.10x9.5 pi.   Bois  H''7.7
Salle de bains Rez-de-jardin  8.1x5.1 pi.   Céramique  Salle de lavage
Rangement Rez-de-jardin  12.3x4.10 pi.   Céramique 
Chambre à coucher Rez-de-jardin  12.6x10.1 pi.   Bois  H''7.7
Autre Rez-de-jardin  21.1x9.5 pi.   Bois 
Salle familiale Rez-de-jardin  16.9x20.8 pi.   Bois  H''7.7/ Salle de jeux
Autre Rez-de-chaussée  13.3x15.0 pi.   Bois 
Cuisine Rez-de-jardin  13.5x10.2 pi.   Bois  H''7.7
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  17.5x11.10 pi.   Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  9.2x10.0 pi.   Tuiles  Bain /Douche
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  11.8x8.9 pi.   Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  8.7x11.3 pi.   Bois  Unité de climatisation
Cuisine Rez-de-chaussée  13.4x10.11 pi.   Bois 
Salon Rez-de-chaussée  22.2x14.4 pi.   Bois  Unité de climatisation
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  5.1x7.8 pi.   Tapis 

Inclusions

Tous les électroménagers, laveuse et sécheuse, entièrement meublés et équipés.

Exclusions

Effets personnels et oeuvres d'art, outils & équipements dans le garage, ensemble de jeux extérieur pour enfants et trampoline, banc du télésiège près du garage, deux chaises en bambou avec une table (coin lecture, statue (extérieur près du spa).

Addenda

Bienvenue au 1470 rue Labelle à Mont-Tremblant! LOCATION

COURT TERME PERMISE ET TERRAIN ADJACENT POUR DÉVELOPPEMENT

FUTUR!!

Cette propriété bénéficie d'un multi zonage et d'une multi

utilisation, ce qui permet une grande flexibilité. Elle

offre des revenus actuels très intéressants. Avec un revenu

de 120 000 $ par an en tant que résidence de tourisme, elle

représente une opportunité attrayante pour ceux qui

cherchent à générer d'excellents revenus. La location court

terme est permise et un permis de la CITQ est obligatoire

pour exploiter la maison en tant que résidence de tourisme.

Cette magnifique maison de plain-pied, entièrement rénovée,

meublée et équipée, est prête à accueillir ses nouveaux

occupants. Elle offre tout le confort nécessaire pour une

vie paisible et agréable dans un cadre idyllique à quelques

pas de terrains de Golf et de St-Jovite.

La propriété comprend 4 chambres spacieuses, 2 salles de

bains, 2 cuisines, idéale pour une famille et/ou pour la

location court terme. Le coeur de la maison est un vaste

espace de vie à aire ouverte qui inclut un salon et une

salle à manger à aire ouverte et une cuisine s'ouvrant sur

une belle terrasse extérieure surplombant un grand jardin

avec piscine. Cet agencement favorise une ambiance

conviviale et facilite les moments de partage en famille ou

entre amis.

L'intérieur de la maison est chaleureux et accueillant,

grâce notamment à un immense foyer en pierres qui est au

centre du salon. Ce foyer ajoute une touche de charme

rustique et crée une atmosphère conviviale et cosy. La

décoration et l'ameublement ont été choisis avec soin pour

compléter l'architecture de la maison et offrir un

environnement harmonieux et apaisant. L'étage inférieur

dispose d'un bachelor avec cuisine, idéal pour la location

de grand groupe ou comme résidence bigénérationnelle.

En plus des espaces de vie intérieur, la maison dispose

d'un garage double chauffé, offrant non seulement un espace

de stationnement sécurisé mais aussi un rangement

supplémentaire.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute

sa piscine couverte (3 saisons) offrant un espace de

détente et de loisirs incomparable.

Située sur un terrain de 1,77 acre entre St-Jovite et

Mont-Tremblant, cette propriété bénéficie d'un emplacement

privilégié. Elle se trouve en face du Club de golf Le

Maître, ce qui est idéal pour les amateurs de golf. De

plus, elle est à proximité des pistes de ski de fond,

offrant ainsi une multitude d'activités de plein air à

portée de la main, des restos et la vie de Mont Tremblant.

La propriété peut servir de résidence principale ou de

chalet. Pour ceux qui envisagent des développements futurs,

merci de vous référer à la grille des normes et usages pour

la zone RC-400 afin de découvrir toutes les possibilités de

développement offertes par cette propriété grâce à son

terrain adjacent aussi accessible par la rue Charron.

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Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
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Montant de l'hypothèque:

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