3 295 000$ +TPS/TVQ
| Genre de propriété | Terrain | Année de construction | |
| Type de bâtiment | Possibilité d'échange | ||
| Dimensions du bâtiment | Certificat de localisation | ||
| Superficie habitable | |||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | 30 jours | |
| Zonage | Résidentiel, Agricole |
| Système d'égouts | Fosse septique | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Puits artésien | Stationnement (total) | |
| Allée | |||
| Revêtement de la toiture | Garage | ||
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | En pente, Plat | |
| Type de fenestration | Particularités du site | Terrain boisé mixte, Terrain boisé : conifères, Bordé par l'eau, Accès à l'eau | |
| Énergie/Chauffage | Vue | Panoramique, Sur la montagne | |
| Sous-sol | Proximité | Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide, Rivière Rouge | |
| Salle(s) de bains |
Bienvenue au 72 Route de Crystal Falls à Arundel!
Somptueux terrain de 368 Acres située dans le magnifique
village bucolique d'Arundel, à seulement 7km de la ville de
Mont-Tremblant.
Unique de par sa composition extrêmement variée, il offre
plusieurs options à l'acheteur grâce a ces différentes zone
qui sont bien détaillées dans le plan d'urbaniste ci-joint.
Du cotée rivière, nous retrouvons de grands champs situés
dans une zone agricole ainsi qu'une zone blanche bordant
la Rivière Rouge, nous trouvons aussi deux grands étangs où
se retrouvent souvent des oiseaux en migration. Ce terrain
offre près de 700 mètres de bord de rivière.
Bordant la Rivière Rouge est située la piste de ski de fond
d'Arundel. Sur le terrain bordant la rivière est situé un
petit chalet de l'époque de Tremblant circa '60 installé
par le propriétaire pour les skieurs de fond voulant
prendre in petit répit du grand air et se réchauffer.
Du coté montagne, nous retrouvons une maison où réside la
personne de confiance de cette ferme ainsi qu'une
magnifique grange qui accueille présentement les chevaux et
les ânes de la ferme.
Construite au début des années 1900, la maison, pièces sur
pièces, offre un charme d'antan pour toute personne voulant
garder le charme d'époque.
Près de la maison et de la grange se trouve un magnifique
étang idéal pour la baignade.
En montagne, avec sa très belle forêt d'érable, se trouve
une charmante maisonnette en bois qui profite à la famille
et aux amis et servant de point de rassemblement pour les
diner en famille lors de sorties en montagne.
La terre d'Arundel étant fructueuse et bien fertile, les
propriétaires ont planté plus 12,000 conifères pour combler
leurs terres tout au long des années.
Profitants d'un magnifique ensoleillement et de couchés de
soleil époustouflants, cette propriété est l'endroit rêvé
pour une famille voulant façonner le domaine de leur rêve
et avoir un grand terrain de jeux.
Le terrain situé dans les zones blanches permettra a tout
acheteur d'y construire d'autre résidences. Le tout devra
être approuvé par la Ville d'Arundel.
***Grille de zonage disponible:
PA 21: 73 Acres
AG 20: 247 Acres
PA 10: 7 Acres
PA 14: 44 Acres
***Visite aérienne:
https://www.youtube.com/watch?v=G3-hzRBDgwI&t=50s
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux
parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et
cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur
conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux
exigences imposées par les compagnies d'assurances.
