Piscine
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Autre
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cinéma maison
Autre
Autre
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Autre
Autre
Autre
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Mezzanine
Vue d'ensemble
Bureau
Bureau
Salon
Salon
Vue d'ensemble
Autre
Autre
Autre
Autre
Bureau
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Mezzanine
Salle de conférence
Salle de conférence
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Bureau
Bureau
Bureau
Piscine
Piscine
Jardin
Piscine
Jardin
Jardin
Autre
Autre
Stationnement
6 900 000$ +TPS/TVQ
| Genre de propriété | Bâtisse commerciale/Bureau | Année de construction | 1976 |
| Type de bâtiment | En rangée | Possibilité d'échange | |
| Dimensions du bâtiment | 22.91 m x 22.86 m | Certificat de localisation | |
| Superficie habitable | 11 274.61 pi. ca. | ||
| Dimensions du terrain | Prise de possession | ||
| Zonage | Résidentiel, Commercial |
| Système d'égouts | Municipal | Piscine | |
| Approvisionnement en eau | Municipalité | Stationnement (total) | |
| Allée | Asphalte | ||
| Revêtement de la toiture | Membrane élastomère | Garage | Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché |
| Revêtement | Terrain | ||
| Fenestration | Topographie | ||
| Type de fenestration | Particularités du site | ||
| Énergie/Chauffage | Électricité | Vue | |
| Sous-sol | Proximité | Transport en commun, Autoroute/Voie rapide, Marché Jean Talon | |
| Salle(s) de bains |
| Stationnement | Au garage, Extérieur | Type de commerce/Industrie | Service |
| Genre de commerce | Bureau | Équipement disponible | Thermopompe centrale, Système d'alarme, Piscine chauffée |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques, Air soufflé |
Remarquable propriété, parfaitement située dans un
emplacement privilégié bénéficiant à la fois d'un zonage
commercial et résidentiel. Avec une superficie habitable de
11 274 pieds carrés, cette propriété offre des possibilités
infinies pour investisseurs et/ou pour propriétaires
occupants.
Située au coeur d'une communauté dynamique, cette propriété
dispose d'une magnifique piscine extérieure, offrant une
oasis pour la détente et les loisirs. De plus, une terrasse
sur le toit offre une vue panoramique sur les environs,
créant le cadre parfait pour recevoir ou simplement
profiter du coucher de soleil.
L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette
propriété est sa polyvalence. Avec la possibilité de la
convertir en espace résidentiel, la propriété offre la
flexibilité de l'adapter à vos besoins et préférences
spécifiques. De plus, l'option d'ajouter deux étages
supplémentaires présente une opportunité d'expansion,
permettant encore plus d'espace de vie ou commercial.
Que vous l'envisagiez comme une retraite résidentielle, un
espace commercial dynamique, ou une combinaison des deux,
cette propriété offre l'agencement idéal pour donner vie à
votre vision. Ne manquez pas cette opportunité unique de
posséder une propriété qui a vraiment tout pour plaire.
Planifiez une visite dès aujourd'hui et explorez les
possibilités infinies qui vous attendent.
L'USAGE DOIT ÊTRE APPROUVÉ PAR LA VILLE (CONDITIONNEL AU
CONSEIL D'ARRONDISSEMENT ET OBTENTION D'UN CERTIFICAT
D'OCCUPATION)
Usage principal : H (HABITATION)
Autres usages : C.2C:31-43
USAGES AUTORISÉS DANS LA CATÉGORIE C.2
182. La catégorie C.2 regroupe les établissements de vente
au détail et de services généraux autorisés en secteur de
faible intensité commerciale.
183. La catégorie C.2 comprend :
1 les usages spécifiques de la catégorie C.1 (1)
1.1 les usages additionnels de la catégorie C.1 (1)
3 les usages additionnels suivants :
31 atelier d'artiste et d'artisan;
32 bureau;
33 centre d'activités physiques ;
34 clinique médicale;
35 école d'enseignement spécialisé ;
36 galerie d'art;
37 hôtel;
38 institution financière;
39 laboratoire, sauf si dangereux ou nocif;
40 (abrogé)
41 services personnels et domestiques, sauf blanchisserie
et buanderie automatique ;
42 studio de production;
43 salon funéraire ;
VOIR LE RÈGLEMENT DE LA VILLE (PIÈCE JOINTE) POUR LES
USAGES SPÉCIFIQUES ET ADDITIONNELS DE LA CATÉGORIE C.1 (1).
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- La ville de Montréal a un droit de préemption sur cette
propriété. Toute offre doit être conditionnelle au refus de
ce droit par la Ville de Montréal.
- La superficie habitable ci-dessus est à titre indicatif
seulement et elle a été calculée du certificat de
localisation.
- Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux
parties avant l'inspection.
- Les électroménagers sont vendus sans garantie.
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